24.08.2026 г.

Чем полезен сервис НСПД «Мои объекты недвижимости»

В самарский Росреестр через «Платформу обратной связи» поступают

вопросы от граждан об информации в личном кабинете на Едином портале

государственных услуг в отношении принадлежащих им объектов

недвижимости. Стоит обратить внимание, что воспроизведение такой

информации возможно только при наличии в Едином государственном

реестре недвижимости (ЕГРН) зарегистрированных прав в отношении таких

объектов, а также актуальных персональных данных собственника, включая

СНИЛС. Сегодня мы расскажем, чем полезен сервис «Мои объекты

недвижимости».

«Мои объекты недвижимости» в рамках платформы Национальной

системы пространственных данных (НСПД) — удобный цифровой

инструмент, который помогает собственникам решать практические задачи. У

него есть целый ряд преимуществ.

После авторизации через Госуслуги сервис сам определяет объекты,

которые находятся в вашей собственности. Для этого не нужно вручную

вбивать адрес или кадастровый номер. У каждого объекта недвижимости

отображаются актуальные данные: адрес, площадь, кадастровая стоимость,

категория земель, виды разрешенного использования, зоны с особыми

условиями территорий (ЗОУИТ), ограничения и обременения.

С помощью сервиса можно настроить отслеживание изменений

недвижимости. Если в сведениях ЕГРН что-то поменялось (например,

обновилась кадастровая стоимость, наложили обременение или

скорректировали границы), вы получите уведомление - в личном кабинете

НСПД или на электронную почту.

Карта НСПД помогает визуально оценить местоположение объекта

недвижимости, проверить, не попадает ли часть участка в какую-либо особую

зону. Кроме того, в сервисе есть встроенная функция «Публичные

предложения». Прямо через платформу собственники могут разместить

объявление о продаже или аренде своей недвижимости.

Исполняющая обязанности руководителя самарского Росреестра Татьяна

Титова отмечает: «Национальная система пространственных данных»

объединяет информацию из разных федеральных и региональных систем.

Сервис «Мои объекты недвижимости» синхронизирует данные из нескольких

источников, что повышает их достоверность, снижает риск

противоречий. Этот сервис дает собственнику единый и актуальный

«портрет» его объектов и помогает принимать взвешенные решения».