АСП Романовка

Росреестр информирует

Валентина — Wed, 08 Apr 2026 10:30:49 GMT

08.03.2026

О повышении эффективности земельного контроля

3021 контрольно-надзорное мероприятие проведено в 2025 году

самарским Росреестром на территории порядка 88,3 тысяч гектаров. По

результатам проведенных проверок, Управлением

объявлено

2073

предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.

Они касались необходимости оформить права на занимаемые объектами

капитального строительства земельные участки, использовать земельные

участки в установленных границах, сведения о которых внесены в ЕГРН, а

также по целевому назначению.

Росреестр

разработал два

законопроекта,

направленных

на

синхронизацию полномочий органов федерального и муниципального

земельного контроля и повышение эффективности надзорной деятельности.

Первым законопроектом предусмотрено, что формированием

государственной политики в сфере муниципального земельного контроля и

осуществлением его координации займется Росреестр. Полномочиями по

государственному мониторингу земель предполагается наделить ППК

«Роскадастр». Централизованный механизм проведения обследований

повысит качество и эффективность государственного земельного контроля

(надзора).

Второй законопроект предлагает расширить применение современных

технологий в ходе государственного и муниципального земельного контроля -

беспилотников, пилотируемых авиационных систем и космических

аппаратов. А также планируется ввести механизм по аналогии с выявлением

нарушений правил дорожного движения: нарушение земельного

законодательства может быть выявлено без взаимодействия с

правообладателем и дополнительных проверок.

«Данные законопроекты ориентированы на создание

автоматизированных процессов выявления нарушений земельного

законодательства и направлены на защиту добросовестных собственников,

которые используют земельные участки по назначению,» – говорит и.о.

начальника отдела государственного земельного надзора самарского

Росреестра Татьяна Дудоладова.

Главный консультант аппарата Уполномоченного по правам человека в

Самарской области Екатерина Белозерова отметила: «Совершенствование

законодательства в сфере земельного надзора позволяет рационально

использовать земельные ресурсы, в том числе и на территории нашего

региона, а также обеспечивает защиту прав собственности граждан и

бережное отношение к земле как природному объекту».

Подробнее

новости

самарского

Росреестра

МАХ:

https://max.ru/id6317053595_gos

Росреестр информирует

Валентина — Mon, 06 Apr 2026 07:13:09 GMT

06.04.2026

Самарский Росреестр принял участие в выездной встрече

по консультационно-методологической поддержке

Успешно проведя выездную просветительскую работу в области в 2025

году, самарский Росреестр вновь принял участие в выездных совещаниях по

региону в составе рабочей группы по консультационно-методологической

поддержке органов местного самоуправления.

Первая встреча в 2026 году, организованная Министерством

имущественных отношений Самарской области, состоялась в городском

округе Тольятти и муниципальном районе Ставропольский. На ней

присутствовали представители министерства имущественных отношений;

УФНС России; регионального Росреестра; Торгово-промышленной палаты;

Уполномоченного по защите прав предпринимателей региона; администраций

г.о. Тольятти и м.р. Ставропольский; главы сельских поселений;

представители предпринимательского сообщества.

Главный специалист-эксперт Ставропольского отдела Управления

Росреестра по Самарской области Вячеслав Юрьевич Аладин рассказал об

изменениях законодательства в сфере земли и недвижимости и ответил на

вопросы предпринимателей. В частности, был сделан обзор по Закону 295-ФЗ,

вступившему в силу с 01.03.2026 г., который

устраняет правовую

неопределенность в вопросах установления видов разрешенного

использования земельных участков и порядка предоставления земель.

Ключевые положения закона:

Установлен перечень документов, которыми определяются виды

разрешенного использования земельных участков (градостроительный

регламент, лесохозяйственный регламент, положение об особо

охраняемой природной территории).

Закреплены случаи, когда использование земельных участков

допускается вне зависимости от установленного вида разрешенного

использования — для размещения геодезических пунктов, возведения

некапитальных строений и сооружений.

Введен понятный порядок выбора видов разрешенного использования

— кто, как и при каких условиях может выбрать вид разрешенного

использования земельного участка.

Для правообладателей участков, находящихся в государственной или

муниципальной собственности, которым такой участок предоставлен в

аренду или безвозмездное пользование, вводится запрет на изменение

вида разрешенного использования. Исключение — если земельный

участок используется для комплексного развития территории.

Если участок из состава земель сельхозназначения отнесен к

сельскохозяйственным угодьям, его вид разрешенного использования

можно изменить на основании решения органа власти субъекта РФ.

Если земельный участок в соответствии с утвержденной документацией

по планировке территории расположен в границах зоны планируемого

размещения объекта публичного значения, то правообладатель такого

участка может выбирать только тот вид разрешенного использования,

который предусматривает размещение такого объекта.

Подробнее

новости

самарского

Росреестра

МАХ:

https://max.ru/id6317053595_gos

Росреестр информирует

Валентина — Tue, 17 Mar 2026 11:17:56 GMT

г. Самара, ул. Ленинская, 25а, корп. № 1

e-mail: pr _ fkp @ mail . ru ,

ВК: vk.com/fkp_samara, www.kadastr.ru

Специалисты самарского Роскадастра посетили центр помощи детям

Активисты филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области в

предпраздничные дни в очередной раз посетили центр помощи детям,

оставшимся без попечения родителей «Иволга». В центре содержится

около 70 ребят в возрасте от 2 до 18 лет. Это дети-сироты и дети,

оставшиеся без попечения родителей, а также дети, имеющие законных

представителей, но переданные ими в учреждение в связи с трудной

жизненной ситуацией.

В рамках визита для воспитанников провели увлекательный мастер-

класс по изготовлению свечей из натуральной вощины, где ребята смогли

своими руками создать красивые и ароматные свечи, которые украсили

цветами. Кроме того, сотрудники привезли угощения, чтобы порадовать

детей и создать праздничное настроение. Такая встреча стала не только

творческим познавательным мероприятием, но и настоящим проявлением

заботы и внимания к тем, кто особенно в этом нуждается.

«Для нас очень важно не только выполнять свою профессиональную

работу, но и находить время, чтобы поддержать тех, кто нуждается в

заботе и внимании. Посещение центра помощи детям – это возможность

подарить ребятам радость, поделиться теплом и создать праздничное

весеннее настроение. Мы надеемся, что наш мастер-класс и подарки

оставят приятные воспоминания», - отметил директор филиала ППК

«Роскадастр» по Самарской области Максим Гальцов.

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области

Росреестр информирует

Валентина — Fri, 06 Mar 2026 10:23:55 GMT

06.03.2026

Самарский Росреестр ответил на часто задаваемые вопросы о

«гаражной амнистии»

Заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна

Александровна Титова ответила на часто задаваемые вопросы по

реализации «гаражной амнистии» на территории Самарской области.

-Как реализовывается «гаражная амнистия» в Самарской области и

какой у нее срок действия?

-С начала действия закона о «гаражной амнистии» (сентябрь 2021 года)

самарский Росреестр зарегистрировал 3 514 гаражей и 5 539 земельных

участков под гаражами. Зарегистрировать права в упрощенном порядке

возможно до 1 сентября 2026 года при одновременном соблюдении трёх

условий: гараж является капитальным, он не признан самовольной

постройкой и был построен до введения в действие Градостроительного

кодекса РФ (до 29.12.2004 г.). Но в Госдуму был внесен законопроект,

предлагающий продлить "гаражную амнистию" до 1 сентября 2031 года.

Если у вас в собственности уже есть гараж, который является объектом

капитального строительства и построен он был до 29.12.2004г., то вы имеете

право на получение в собственность бесплатно земельного участка,

находящегося в государственной или муниципальной собственности, на

котором он расположен.

-Какие документы необходимы для оформления права собственности

на земельный участок?

- Если испрашиваемый земельный участок под гаражом только предстоит

образовать, к заявлению о предварительном согласовании предоставления

земельного участка прилагаются документы о выделении либо о

возникновении у гражданина права на использование такого земельного

участка, а также схема расположения земельного участка на кадастровом

плане территории.

В случае отсутствия документа, подтверждающего предоставление или

выделение ему земельного участка, к заявлению может быть приложен один

или несколько из следующих документов:

-договор о подключении гаража к инженерно-техническим сетям (до

29.12.2004 г.);

-договор о предоставлении коммунальных услуг и их оплате в связи с

использованием гаража;

-документ, подтверждающий проведение государственного технического

учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года.

Государственная регистрация прав на земельные участки и расположенные

на них гаражи осуществляется на основании заявления уполномоченного

органа государственной власти или органа местного самоуправления.

-В какой орган нужно обращаться за предоставлением земельного

участка в собственность?

-Прежде чем обратиться за предоставлением участка необходимо

подготовить схему расположения, если земельный участок не стоит на

кадастровом учете. Сделать это можно самостоятельно, либо обратиться за

этой услугой к кадастровому инженеру. Затем вы обращаетесь в орган

публичной власти. На территории Самары решение о предоставлении

земельного участка принимает Департамент управления имуществом.

Гражданину следует обратиться в МФЦ и подать заявление и схему

земельного участка с расположенным на нем гаражом, в целях установления

границ с последующим предоставлением в собственность или аренду.

-Если гараж построен после введения в действие Градостроительного

Кодекса РФ, и право на гараж зарегистрировано, в каком порядке

оформляется право собственности на землю под таким гаражом?

-В этом случае приобретение в собственность земельного участка, занятого

гаражом, будет осуществляться в общем порядке. Собственники зданий,

сооружений имеют исключительное право на приобретение в собственность

земельного участка, на которых они расположены без проведения торгов.

При этом приобретение земельного участка будет осуществляться за плату,

за исключением случаев, предусмотренных законом.

-Очень часто встречается ситуация, когда право на гараж не было

оформлено его владельцем при жизни. Имеют ли право наследники

претендовать на оформление гаража или земли под ним, какие нужны

документы?

-Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной

собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина. Для

предоставления земельного участка в этом случае таким наследником

должны быть представлены документы наследодателя, а также

свидетельство о праве на наследство. При этом в таком свидетельстве гараж

может быть не поименован, однако факт наличия такого свидетельства

является основанием для оформления прав на земельный участок и гараж.

Для широкого информирования населения о том, как воспользоваться

«гаражной амнистией», Росреестр продолжает вести разъяснительную

работу. Разработана обновленная методичка, ознакомиться с которой

можно

по

ссылке:

https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/%D0%93%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B6%

D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B0%D0%BC%D0%BD

%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%8F_%D0%BD%D0%BE

%D0%B2%D0%B0%D1%8F_%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BE

%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BA%D0%B0.pdf.

Росреестр информирует

Валентина — Thu, 26 Feb 2026 05:54:01 GMT

26.02.2026

Самарский Росреестр рассказал о газификации СНТ в регионе

В рамках исполнения поручений Президента и Председателя

Правительства Росреестром организована комплексная работа с органами

власти субъектов, муниципалитетами, отделениями Союза садоводов России,

председателями СНТ и гражданами по вопросам земельных отношений,

проведения кадастровых работ и регистрации прав на объекты недвижимости.

В Самарской области продолжается работа, направленная на реализацию

поручений

выполнения

мероприятий

по

подключению

газораспределительным сетям домовладений, расположенных на землях СНТ

в газифицированных населенных пунктах.

Распоряжением Правительства Самарской области от 10.09.2025 г. №407-

р утверждены новые сводные и пообъектные планы-графики догазификации

территорий ведения гражданами садоводства для собственных нужд.

Ознакомиться с действующим сводным планом-графиком можно в том числе

на сайте Управления Росреестра по Самарской области по ссылке

https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/informatsiya-ob-snt-

popadayushchikh-v-programmu-gazifikatsii-414/.

В пообъектный план-график включены 2330 домовладений в 44

населенных пунктах Самарской области, которые должны быть

газифицированы с 2024 г. по 2030 г.

«Управление Росреестра по Самарской области взаимодействует с

садоводами, газораспределительными компаниями и продолжает работу по

актуализации сведений, касающихся территорий СНТ, расположенных в

границах населенных пунктов, а также включенных Правительством региона

в планы-графики социальной догазификации,

– говорит заместитель

руководителя самарского Росреестра Анатолий Германович Черных. - Так, в

области выявлено 552 таких территорий СНТ, из которых 339 включены в

сводный план-график. В 2024-2025 гг. уже проведены комплексные

кадастровые работы в отношении 173 кадастровых кварталов, в которых

расположены СНТ. В текущем году работы продолжаются».

Также выявлено, что 53 СНТ расположены в пожароопасных районах (в

городах Самара, Тольятти, Жигулевск, Сызрань, Волжском и Красноярском

районах), а 134 СНТ – в зонах затопления и подтопления (в городах Самара,

Тольятти, Новокуйбышевск, Жигулевск, Сызрань, Отрадный, Волжском и

Красноярском районах). Попадание территории СНТ в зоны затопления или

подтопления может стать препятствием для осуществления газификации, так

как перевод садового дома в жилой дом в границах зон затопления,

подтопления не допускается.

Председатель Самарского регионального отделения Всероссийской

общественной организации «Союз садоводов России» Наталья Леонидовна

Митрошенкова

отмечает:

«Газификация дачных участков повышает

комфорт жизни за городом, но этот процесс требует точного соблюдения

законодательства. Союз садоводов России ставит своей задачей помочь

оперативно организовать сбор заявок на догазификацию в садовых

товариществах. Для этого мы стараемся наладить прямую связь между

представителями муниципальных образований с председателями садовых

товариществ, проводим большую разъяснительную работу среди садоводов,

желающих поучаствовать в программе».

Росреестр информирует

Валентина — Fri, 20 Feb 2026 11:36:34 GMT

20.02.2026

В Самаре на кадастровый учет поставлено

новое здание детской поликлиники

Новое здание детской поликлиники, рассчитанное на 500 посещений в

смену, расположенное в Октябрьском районе г. Самара по адресу: ул. Николая

Панова дом 12, поставлено на государственный кадастровый учет, – об этом

сообщили в самарском Росреестре.

Современный 4-х этажный корпус детской поликлиники, площадью почти

5,9 тыс. кв м, построен в рамках национального проекта «Здравоохранение».

В здании организована доступная среда для детей с ограниченными

возможностями здоровья, реализованы современные архитектурные решения,

обеспечивающие комфорт и безопасность для маленьких пациентов.

Продумана четкая система навигации, есть игровые комнаты для детей в

ожидании приема врача. Также уделено внимание разделению потоков

здоровых и больных детей — для снижения распространения инфекционных

заболеваний. В составе поликлиники организовано отделение неотложной

помощи, позволяющее оказывать экстренную медицинскую помощь.

В новой детской поликлинике можно будет получить медицинские

консультации, диагностику и лечение, что повысит доступность и

оперативность медицинской помощи.

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области

служба по контракту

Валентина — Thu, 19 Feb 2026 11:05:58 GMT

Росреестр информирует

Валентина — Tue, 17 Feb 2026 07:57:53 GMT

г. Самара, ул. Ленинская, 25а, корп. № 1

e-mail: pr _ fkp @ mail . ru ,

ВК: vk.com/fkp_samara, www.kadastr.ru

В филиале ППК «Роскадастр» по Самарской области подвели

итоги горячей линии по вопросам предоставления сведений ГФДЗ

В региональном Роскадастре провели горячую линию по вопросам

предоставления сведений из государственного фонда данных,

полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

Возможностью узнать необходимую информацию о своих объектах

землеустройства воспользовались десятки человек, обратившихся к

специалистам с различными вопросами. Самыми часто задаваемыми

вопросами стали:

- как запросить сведения из ГФДЗ?

- куда обратиться?

- как подать заявление через портал «Госуслуги»?

- в какой срок будут готовы документы?

«Очень высок спрос на электронный формат выдачи сведений, как у

физических, так и у юридических лиц. Обратиться за услугами можно в

любое время и в любом удобном для себя месте. ГФДЗ является ключевым

ресурсом для обеспечения прав граждан на землю. Мы стараемся сделать

процесс получения сведений максимально удобным и понятным», - отметила

заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской

области Диана Ченцова.

Обратная связь с населением помогает совершенствовать работу

ведомства и укреплять взаимодействие с гражданами и организациями.

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области

ПАМЯТКА

Валентина — Fri, 13 Feb 2026 10:13:14 GMT

ПАМЯТКА

Появление диких животных на территории ЛПХ – явление, которое, к сожалению, становится все более частым. Это может быть как небольшой хищник, так и крупный зверь. В любой ситуации важно помнить, что безопасность людей и домашних животных всегда должна быть на первом месте. Взаимодействие с дикими животными требует предельной осторожности и строгого соблюдения законодательства.

Что делать, если дикое животное появилось на вашем участке:

✅ Обеспечьте безопасность (себя, семьи и питомцев)

📎 Уйдите в помещение: немедленно зайдите в дом и заведите всех членов семьи, особенно детей;

📎 Изолируйте домашних животных: не позволяйте им вступать в контакт с диким животным, так как это может привести к травмам, заражению болезнями (например, бешенством) или гибели;

📎 Не блокируйте пути отступления: не загоняйте его в угол, не перекрывайте возможные выходы. Животное, чувствующее себя загнанным в ловушку, может стать агрессивным.

✅ Опасные действия

📎 Не подходите к животному: никогда не приближайтесь к дикому зверю, независимо от его размера, вида или кажущейся безобидности. Дикое животное в состоянии стресса непредсказуемо;

📎 Не кормите: это приучает животное возвращаться и лишает его страха перед людьми, что опасно для обеих сторон;

📎 Не пытайтесь поймать самостоятельно: у вас нет нужной экипировки и навыков;

📎 Не причиняйте вред и тем более не убивайте животное: это противозаконно и может повлечь административную или уголовную ответственность. Причинение вреда дикому животному допустимо только в случае непосредственной угрозы вашей жизни или здоровью, когда нет другого выхода. Принимать решение об отлове или усыплении диких животных могут только уполномоченные государственные службы.

✅ Оценка поведения

Находясь в безопасности, понаблюдайте за поведением животного (если это возможно и не несет риска). Это поможет специалистам:

📎 Агрессия или странное дружелюбие: если лиса не боится людей, идут на контакт или, наоборот, проявляют беспричинную агрессию, обильное слюнотечение — это явные признаки бешенства;

📎 Наличие травм: видимые травмы могут сделать животное более опасным и непредсказуемым. Сообщите об этом специалистам;

📎 Сделайте фото/видео: это поможет специалистам быстрее определить вид животного и оценить его состояние.

🗣 Не пытайтесь решить проблему самостоятельно. Обращайтесь в уполномоченные службы:

☎ Единая служба спасения (112): это основной номер для экстренных ситуаций. Четко опишите ситуацию, вид животного, его поведение и точное местоположение;

☎ Государственная ветеринарная служба Самарской области;

☎ Районная станция по борьбе с болезнями животных (СББЖ): Вызывайте, если животное выглядит больным, травмированным или проявляет нетипичное поведение, указывающее на возможное заболевание (особенно бешенство) или если произошел контакт с вашим скотом/собаками.

‼ Если дикое животное укусило, оцарапало или лизнуло вас, немедленно промойте рану водой с мылом в течение 10-15 минут и обратитесь в ближайший травмпункт или больницу. Объясните врачу, что произошел контакт с диким животным. Вам может потребоваться курс антирабических прививок, даже если рана кажется незначительной. Бешенство – смертельное заболевание!

Следуя этим рекомендациям, вы сможете минимизировать риски как для себя и ваших домашних животных, так и для диких животных, которые случайно оказались на вашей территории. Помните, что уважительное и осторожное отношение к дикой природе – залог безопасного сосуществования.

☝ПОМНИТЕ!! Регулярно вакцинируйте всех домашних животных, особенно собак и кошек, от бешенства. Это защитит их в случае контакта с больным диким животным и предотвратит распространение инфекции.

правила пожарной безопасности

Валентина — Fri, 13 Feb 2026 10:03:02 GMT

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по муниципальным районам Приволжский и Хворостянский Управление надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Самарской области информирует.
С наступлением холодов возрастает риск пожаров из-за активного использования печного отопления и электрообогревателей, что приводит к перегрузке сетей и нарушениям правил пожарной безопасности, особенно в частном секторе.

Чтобы избежать трагедии, настоятельно рекомендуем:

Не использовать для обогрева самодельные, несертифицированные или повреждённые электронагревательные приборы.
Не оставлять включённые обогреватели без присмотра и на ночь.
Не перегружать электросети — не подключайте одновременно несколько мощных приборов в одну розетку.
Регулярно проверяйте состояние печей, дымоходов и электрооборудования.
Не сушите одежду и бельё непосредственно на обогревательных приборах.
Установите автономный пожарный извещатель — он может спасти вашу жизнь!

Напоминаем: соблюдение простых правил пожарной безопасности — залог сохранности вашего имущества и жизни ваших близких. Особенно в зимний период, когда риск возгорания многократно возрастает.

В случае обнаружение возгорания немедленно звоните на телефоны «01», «101» или по единому номеру вызова экстренных оперативных служб «112»!