20.00.2026

В самарском Росреестре рассказали о новом сервисе НСПД

В Самарской области в 2026 году проводится государственная

кадастровая оценка земельных участков, в 2027 году – оценка объектов

капитального строительства. Впервые полный цикл работ по государственной

кадастровой оценке (ГКО) должен быть проведен в рамках Подсистемы

рынка недвижимости Национальной системы пространственных данных

(НСПД).

В подсистему поступают сведения о земельных участках, объектах

капитального строительства, зонах с особыми условиями использования

территорий, кадастровой стоимости и других параметрах, связанных с

недвижимостью. Это направлено на повышение эффективности и

прозрачности процесса государственной кадастровой оценки, а также на

обеспечение взаимодействия участников рынка недвижимости на единой

цифровой платформе.

Кроме того, правообладатели объектов недвижимости могут

воспользоваться сервисом «Инструменты ГКО» на платформе НСПД.

Одновременно с получением справочной информацией о кадастровой

стоимости объекта недвижимости с помощью данного сервиса можно

получить информацию о ценообразующих факторах, о модели оценки, в

отношении принадлежащих объектов недвижимости, права на которые

зарегистрированы в ЕГРН. Сервис также позволяет произвести справочный

расчет кадастровой стоимости объекта недвижимости на основе изменения

ценообразующих факторов, использованных в модели оценки.

В случае возникновения вопросов, связанных с кадастровой стоимостью

выбранного объекта недвижимости, данный сервис позволяет осуществить

переход в модуль "Деклараций, замечаний, заявлений и обращений по

вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости" для обеспечения

формирования и направления следующих документов в государственное

бюджетное учреждение:

– Декларация о характеристиках объекта недвижимости;

– Обращение о предоставлении информации;

– Заявление об исправлении ошибок;

– Заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной

стоимости.

Для получения доступа к сервису требуется авторизация на платформе

НСПД с использованием учетных данных ЕСИА портала «Госуслуги».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области