г. Самара, ул. Ленинская, 25а, корп. № 1

e-mail: pr _ fkp @ mail . ru ,

ВК: vk.com/fkp_samara, www.kadastr.ru

В 2026 году в самарском регионе проведут работы по определению

кадастровой стоимости

Согласно федеральному законодательству, кадастровая оценка

земельных участков и объектов капитального строительства, зданий,

помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства,

машино-мест проводится раз в 4 года.

Филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области в 2022 году уже

была проведена работа по внесению в Единый государственный реестр

недвижимости (ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости, которая

осуществлялась по результатам государственной кадастровой оценки всех

земельных участков, проведенной на территории области. Теперь ближайшая

оценка земельных участков намечена уже в 2026 году. Это означает, что

результаты новой кадастровой стоимости применятся с 1 января 2027 года. А

уведомление об уплате налога по новой кадастровой стоимости должно прийти

в 2028 году. Уплатить налог следует до 1 декабря 2028 года.

Кадастровую стоимость объектов недвижимости самарского региона

определяет ГБУ СО «Центр кадастровой оценки», после чего направляет

результаты в филиал Роскадастра по Самарской области для внесения в

ЕГРН.

Кадастровая стоимость представляет собой оценочную стоимость

объекта недвижимости, которая используется для целей налогообложения,

определения арендной платы за земельные участки, а также при проведении

различных сделок с недвижимостью. Как правило, такая цена является более

низкой, чем рыночная стоимость данного объекта.

Узнать актуальную кадастровую стоимость объекта можно на сайте

Росреестра или через Единую цифровую платформу «Национальная система

пространственных данных» в разделе «Публичная кадастровая карта». Закон

предусматривает возможность обжалования результатов определения

кадастровой стоимости юридическими лицами и физическими лицами, если

результаты затрагивают их права или обязанности.

Также заявители могут получить дополнительную информацию о

периодах действия размеров кадастровой стоимости объекта недвижимости в

различные периоды времени и о кадастровой стоимости, установленной в

случае оспаривания.

Консультацию можно получить, записавшись по номеру телефона

(846)200-50-28 в будние дни с 8 до 17 или при личном посещении

филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области по адресу: г. Самара, ул.

Ленинская, д. 25 А, корпус 1

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области